賃料　 　

 【建物名】八田エスビル【所在地】福岡市東区八田2-29-5（八田バス停前）
【建物構造】木・鉄骨造ガルバリウム鋼板葺2階建て【駐車場】5台(敷地内駐車場)
【交通手段】ＪＲ香椎線　土井駅　徒歩約6分  西鉄バス 八田バス停まで徒歩1分
【間取詳細】 1階−37.68�u(11.39坪）  ２階−53.87�u(16.29坪）
【敷地面積】 132.39�u(40.04坪）
【土地権利／都市計画】 所有権／市街化区域
【地目／用途地域】宅地／第１種住居地域【建ペイ／容積率】60%／200%
【設備等】電灯／上下水道／動力／軽量シャッター／室内照明／24時間換気／ホーロー流し台／モニター付インターホン／脱臭付シャワー洗浄便座／天井カセット形インバートエアコン（4馬力)／LED照明／屋外（駐車場）水道栓／外部電源／地上デジタル／ＮＴＴ光インターネット
【引渡日／取引形態】完成後／仲介

【ワンポイントセールス】

＊一棟貸し建物、自社ビル向き
＊敷地内駐車場5台可（無料）
＊ＪＲ香椎線　「土井駅」まで約480m
＊ＪＲ鹿児島線　「香椎駅」「千早駅」まで約3.5�q
＊西鉄電車　「香椎宮前駅」まで約3.2�q
＊福岡空港エリアで地下鉄「福岡空港駅」まで約6�qの好立地
＊都市高速4号線「流通センター入口」まで約1.2�q
＊九州自動車道「福岡IC」まで約2.2�q
＊内装（天井、壁−クロス）（床−Ｐタイル、タイルカ−ペット）仕上げ引渡し
＊防犯照明にLED電球を使用
＊広々空間（吹抜け部あり）の室内天井高さ2.7m、倉庫天井高さ3.0m
＊サトー食品館土井店まで約240m 、ミスターマックス土井店まで約450m
＊西日本シティ銀行土井支店まで約210m 、佐賀銀行土井支店まで約350m

【物件名】 パークサイド博多の森 103号室  ＊リフォーム完了後引き渡し。
【所在地】 志免町片峰中央3-11-13

【ワンポイントセールス】

＊2DK→1LDKでの利用も可　＊駐車場2台可 　＊全部屋南向き陽当たり良好 　＊専用庭付

【物件名】 パークサイド博多の森 202号室  ＊リフォーム完了後引き渡し。
【所在地】 志免町片峰中央3-11-13

【ワンポイントセールス】

＊2DK→1LDKでの利用も可　＊駐車場2台可 　＊全部屋南向き陽当たり良好

【物件名】レイクサイド・スクウェア201号室　＊2LDK＋Sにリニューアル(H23年8月）
【所在地】粕屋町大字内橋154-13 　　　　　　　フローリング張替、クロス張替 ・・・

【ワンポイントセールス】

＊毛田池畔の公園に隣接した全室南向きの角部屋で陽当たり良好　＊大収納スペース付
＊2LＤＫ＋Ｓタイプは２階部と３階部に専用階段があるメゾネットタイプ
＊外灯付駐輪場あり　＊洗浄付トイレ　＊駐車場２台可(2台目-5,000円）
＊松下電工製のシステムキッチン　＊３０足収納反転式靴箱入れ　＊モニタ−付インタ−ホン

【物件名】レイクサイド・スクウェア202号室　＊2LDKに改装済。
【所在地】粕屋町大字内橋154-13

【ワンポイントセールス】

＊毛田池畔の公園に隣接した全室南向きの角部屋で陽当たり良好　＊大収納スペース付
＊2LDＫ＋Ｓタイプは２階部と３階部に専用階段があるメゾネットタイプ
＊外灯付駐輪場あり　＊駐車場２台可　＊洗浄付トイレ
＊松下電工製のシステムキッチン　＊３０足収納反転式靴箱入れ　

【物件名】月隈スクウェア4号　＊リフォーム完了。即入居可。
【所在地】福岡市博多区月隈2-9-2
【交通手段】 西鉄バス　正手バス停　徒歩1分

【ワンポイントセールス】
＊前面駐車場2台付　＊室内天井高さ3メートル　＊広々空間の実現で、倉庫として利用可
＊エアコン、ミニキッチン、照明器具付

賃料　

 ＊建物外観・敷地内駐車場

＊ｔｙｐｅ A　事務所�@

＊ｔｙｐｅ B　事務所�A�B�C

＊ｔｙｐｅＣ　 事務所�D�E

＊ｔｙｐｅＤ　事務所�F
 

＊共通設備

【建物名】エスフラット月隈【所在地】福岡市博多区月隈2-5-35（サニー月隈店 荷物搬入口側）
【建物構造】鉄骨造ガルバリウム鋼板葺平屋建て【駐車場】24台 　＊敷地内駐車場（1台-6,000円）で確保できます。
【交通手段】市営地下鉄　福岡空港駅　車で約5分  西鉄バス月隈団地バス停まで260m 
【間取詳細】 �@�A�B�C�F号タイプ50.0�u(15.12坪）  �D�E号タイプ45.25�u(13.69坪）
【賃料詳細】�D�E号タイプ87,000円  �A�B�C号タイプ95,000円  �@�F号タイプ96,000円
【土地権利／都市計画】 所有権／市街化区域
【地目／用途地域】宅地／第１種住居地域【建ペイ／容積率】50%／100%
【設備等】電灯／上下水道／動力／軽量シャッター／室内照明／24時間換気／ホーロー流し台／インターホン／脱臭付シャワー洗浄便座／天井カセット形インバートエアコン（4馬力)／高性能熱吸収ガラス／屋外（駐車場）水道栓／外部電源／地上デジタル／インターネット
【引渡日／取引形態】即時／仲介

【ワンポイントセールス】
＊福岡空港エリアで地下鉄「福岡空港駅」まで約3.3�qの好立地
＊都市高速「月隈ランプ」まで約2.2�q
＊九州自動車道「太宰府IC」まで約7.5�q
＊内装（天井、壁−クロス）（床−Ｐタイル）仕上げ引渡し
＊防犯照明にLED電球を使用。
＊室内天井高さ3m。広々空間の実現で、倉庫としても利用可。
＊スーパーサニー月隈店ま約1m 、博多月隈郵便局まで約160m
＊福岡銀行月隈支店まで約520m 、西日本シティ銀行月隈支店まで約540m

【学校区】月隈小学校・席田中学校
【所在地】福岡市博多区金の隈2丁目3-23
【交通手段】西鉄バス　堤ヶ浦バス停　徒歩約5分

【ワンポイントセールス】
＊陽当たり良好　　＊駐車場2台可
＊内外装リフォーム済（屋根、外壁塗装　浴室、トイレ、システムキッチン、洗面台・・・新品交換、畳、クロス、フローリング張替）
＊角地（北東側公道6.0m、北西側公道4.5m) に接面 

【物件名】東月隈5丁目（東月隈小近く）売地
【所在地】福岡市博多区東月隈5丁目608-12
【交通手段】西鉄バス　月隈団地前バス停　徒歩約9分

【ワンポイントセールス】

＊北西角地（市道北側約6.9M  市道西側約6.9m）

＊古建物あり（建物解体渡し）

＊電気、上下水道、集中ﾌﾟﾛﾊﾟﾝ方式

＊（東月隈小学校、席田中学校）校区

【所在地】 福岡市博多区西月隈3丁目8番地12　617号室
【建物構造】 鉄筋コンクリート造8階建て6階部分 【駐車場】 1台-7,000円/月
【管理費】 7,700円/月 【修繕積立金】 8,920円/月 【管理形態】 管理人日勤 
【現況／引渡日】 空家／即 【土地権利／都市計画】 所有権／市街化区域
【地目／用途地域】 宅地／工業地域 【建ペイ率／容積率】　60%／200%
【間取詳細】 LDK12.8帖／K4帖／洋8.8帖／洋7.1帖
【接道状況】 北西側約22.0mの公道に接面　　北東側約4.0〜8.0mの公道に接面
【設備等】電気／上下水道／給湯シャワー／ウオシュレット／流し台／照明器具／収納／フローリング／インターネット
【学校区】 月隈小学校・席田中学校
【交通手段】 JR鹿児島本線　笹原駅　徒歩約1.9Km            
【取引形態】 当物件につき仲介手数料不要

【ワンポイントセールス】
＊陽当たり良好　＊細部にわたりしっかりリフォーム済
＊安心安全、オール電化
＊温水プール、プレイロットなど、共有設備充実
＊エレベーター２基、オートロック、防犯カメラ
＊平成23年8月新品取替済
   ＩＨクッキングヒーター、洗浄付便器、洗面化粧台、水栓器具、コンセント、クロス貼替・・・ 

【物件名】吉原（志免南小近く）売地
【所在地】志免町大字吉原637
【交通手段】西鉄バス　桜ヶ丘第１バス停　徒歩約16分

【ワンポイントセールス】

 ＊前面道路（町道吉原18号線）には、上水道（ＶＵ本管100�o)、下水道（ＶＵ本管150�o)が　　　敷設済（2004年4月供用開始〜）

 ＊外壁後退距離1m   ＊敷地面積の最低限度165�u    ＊絶対高さ制限10m

 ＊建築基準法第22条区域

 ＊開発許可要　　＊埋蔵文化財調査要　　＊農地法第5条の届出要