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土地

売土地

福岡市博多区博多駅南3丁目売地

2020年03月26日

斎藤土地1.JPG

物件種目／最適用途	売地／ビル・ホテル用地
価格	成約済
土地面積	549.85㎡（166.33坪）
地目／用途地域	宅地／商業地域
建ペイ率／容積率	80%／400%

物件名：博多駅南3丁目売地
所在地：福岡市博多区博多駅南3丁目（瑞穂交差点近く）
交通手段：ＪＲ鹿児島本線「博多駅」徒歩で約12分

ワンポイントセールス

博多駅エリアの希少物件。
南西側公道約8Mに間口約23.3M接道
東南向きで陽当たり良好。現況（未舗装駐車場）
九州電力、上下水道、都市ガス
（春吉小学校、東住吉中学校）校区

粕屋町内橋（毛田池公園横）

2018年05月31日

NEW!! 注目

広々、敷地2世帯住宅向き。

建物外観①.JPG

物件種目	売地／住宅・アパ－ト用地
価格	成約済
土地面積	352.54㎡／106.64坪
建物面積	178.03㎡／53.85坪
築年月	昭和62年7月

所在地：糟屋郡粕屋町大字内橋164-1
建物構造：木造瓦葺2階建
駐車場：要工事で2台可（現況なし）
現況／空家
引渡日／即時
土地権利／所有権
都市計画／市街化区域
地目／宅地
用途地域／第1種低層住居専用地域
建ペイ率／40%
容積率／60%
法令上の制限：敷地面積の制限165㎡／建築物の高さ限度10ｍ／外壁の後退距離1ｍ
間取詳細：LDK16.3帖／和6帖／和6帖／和8帖／洋8帖／洋8帖／納戸12.7帖／広縁／納戸
接道状況：東側約4.0mの公道に約19.4ｍ接面
設備等：電気／上下水道／プロパンガス／給湯シャワー／温水洗浄便座付トイレ（2箇所）／システムキッチン／システムバス（浴室乾燥機付）／照明器具／収納／TVモニターインターホン／エアコン（5台）／雨戸／地デジ・ＢＳアンテナ／井戸
固定資産税：平成29年度　 85,390円
建物評価額：平成29年度　 3,102,500円
土地評価額：平成29年度　12,550,400円
学校区（1）：大川小学校：徒歩約880m（直線距離）
学校区（2）：粕屋東中学校：徒歩約1140m（直線距離）
交通手段（1）：西鉄バス「坪見」バス停徒歩約230m（直線距離）　　　　
交通手段（2）：ＪＲ香椎線「伊賀駅」徒歩約820m（直線距離）
スーパーマーケット：ザ・ビック粕屋店徒歩約480m（直線距離）
ドラッグストア：コスモス長者原店徒歩約400m（直線距離）
総合病院：福岡青洲会病院徒歩約315m（直線距離）
取引形態：仲介

ワンポイントセールス

手入れ良好、木造瓦葺の和風住宅。
「住まいの健康診断」「耐震診断」調査報告書あり。
建物増築の未登記（1階部分：納戸・廊下　約20.70㎡）あり。
Ｈ25年8月外壁塗装済。
遊歩道も完備された「毛田池公園」に隣接した閑静な住宅地。

交通・アクセス

物件資料はこちらをクリック

都市計画図はこちらをクリック

福岡市博多区東月隈5丁目売地（東月隈小近く）

2016年11月01日

NEW!! 注目

H28.11.30 退去予定。退去完了後の引渡し。

物件種目／最適用途	売地／住宅・アパ－ト用地
価格	成約済
土地面積	282.30㎡（85.39坪）
地目／用途地域	宅地／第1種低層地域
建ペイ率／容積率	50%／80%

物件名：東月隈5丁目売地
所在地：福岡市博多区東月隈5丁目
交通手段：市営地下鉄福岡空港駅車で約10分
　　　　：西鉄バス正手バス停徒歩で約7分（約540ｍ）

ワンポイントセールス

戸建住環境形成地区(建ペイ率・容積率の緩和適用あり）
月隈医療モール・福岡銀行月隈支店・・・約400ｍ
東月隈小学校・つきぐま幼稚園・・・約130ｍ
西友サニー月隈店・・・約440ｍ
北側公道約6.0Mに間口約16M接道
陽当たり良好。
電気、上下水道、集中プロパン方式
校区（東月隈小学校、席田中学校）

福岡市博多区東月隈2丁目売地

2014年09月12日

斎藤土地1.JPG

物件種目／最適用途	売地／住宅用地
価格	成約済
土地面積	193.65㎡（58.58坪）
地目／用途地域	宅地／第1種低層住居地域
建ペイ率／容積率	50%／80%

物件名：東月隈2丁目売地
所在地：福岡市博多区東月隈2丁目
交通手段：市営地下鉄福岡空港駅車で約5分
西鉄バス正手バス停徒歩で約7分

ワンポイントセールス

戸建住環境形成地区。建物用途／敷地面積／外壁後退距離によっては、建ペイ率40％／容積率60％に制限あり
南東側公道約12Mに間口約13,88M接道
東南向きで陽当たり良好。現況（アスファルト舗装の駐車場）
電気、上下水道、集中プロパン方式
（東月隈小学校、席田中学校）校区

福岡市博多区東月隈1丁目（完成宅地）

2015年01月26日

物件種目／最適用途	売地／住宅・アパ－ト用地
価格	成約済
土地面積	264.99㎡（80.16坪）
地目／用途地域	宅地／第1種低層地域
建ペイ率／容積率	50%／80%

物件名：東月隈1丁目売地
所在地：福岡市博多区東月隈1丁目52-34
交通手段：市営地下鉄福岡空港駅車で約5分
西鉄バス正手バス停徒歩で約3分

ワンポイントセールス

戸建住環境形成地区。建物用途／敷地面積／外壁後退距離によっては、建ペイ率40％／容積率60％に制限あり
南側公道約11.9Mに間口約16,9M接道
東側公道（現況：歩道）約4.7Mに間口約15,9M接道
南向きで陽当たり良好。宅地造成済
確定測量図(H24.8.20作成）の成果 265.41㎡（80.28坪）
電気、上下水道、集中プロパン方式
（東月隈小学校、席田中学校）校区

福岡市博多区空港前3丁目(地下鉄福岡空港駅近く）

2013年08月03日

空港前3丁目土地①.JPG

物件種目／最適用途	売地／住宅用地アパ－ト用地
価格	成約済
土地面積	148.23㎡（44.84坪）
地目／用途地域	宅地／第1種住居地域
建ペイ率／容積率	60%／200%

物件名：空港前3丁目（福岡空港駅近く）売地
所在地：福岡市博多区空港前3丁目
交通手段：市営地下鉄福岡空港駅徒歩約280m
西鉄バス福岡空港前バス停徒歩約250m

ワンポイントセールス

市道(空港前906号線)南側約2.75M～2.80M(42条2項道路)に接道
セットバック要する
実測渡し
上物あり
電気、上下水道、個別プロパン
（席田小学校、席田中学校）校区

志免町志免東3丁目(志免東中学校近く)

2013年06月20日

志免東土地①.JPG

物件種目／最適用途	売地／住宅用地
価格	成約済
土地面積	159.13㎡（48.13坪）
地目／用途地域	宅地／第1種住居地域
建ペイ率／容積率	60%／200%

物件名：志免東3丁目（志免東中学校近く）売地
所在地：志免町志免東3丁目
交通手段：西鉄バス吉原バス停徒歩約80m

ワンポイントセールス

町道(田富1号線)南東側約4.3M
更地（現況渡し）
電気、上下水道(前面道路より引込工事要）、個別プロパン
（志免東小学校、志免東中学校）校区

福岡市博多区月隈2丁目（セブンイレブン月隈店近く）

2008年03月09日

物件種目／最適用途	売地／住宅用地
価格
土地面積	約380㎡（114.95坪）
地目／用途地域	畑／第1種低層地域
建ペイ率／容積率	40%／60%

物件名：月隈2丁目（セブンイレブン近く）売地
所在地：福岡市博多区月隈2丁目
交通手段：西鉄バス正手バス停徒歩約2分

ワンポイントセールス

農地法第5条の届出要する
前面道路(5m)は43条但し書き道路
実測後、分筆渡し
二世帯住宅向き

詳細はこちら

志免町吉原（志免南小学校近く）

2012年10月22日

吉原光安売地1.jpg

物件種目／最適用途	売地／住宅用地・資材置き場
価格	成約済
土地面積	1,789㎡（541.18坪）
地目／用途地域	田／第1種低層地域
建ペイ率／容積率	40%／60%

物件名：吉原（志免南小近く）売地
所在地：志免町大字吉原
交通手段：西鉄バス桜ヶ丘第1バス停徒歩約16分

ワンポイントセールス

前面道路（町道吉原18号線）には、上水道（VU本管100㎜)、下水道（VU本管150㎜)が敷設済（2004年4月供用開始～）
外壁後退距離1m
敷地面積の最低限度165㎡
絶対高さ制限10m
建築基準法第22条区域
開発許可要
埋蔵文化財調査要
農地法第5条の届出要

福岡市博多区東月隈3丁目（つきぐまメディカルモール近く）

2012年10月17日

橋口一男邸.jpg

物件種目／最適用途	売地／住宅用地
価格	成約済
土地面積	280.41㎡（84.82坪）
地目／用途地域	宅地／第1種低層地域
建ペイ率／容積率	50%／80%

物件名：東月隈3丁目（サニー月隈店近く）売地
所在地：福岡市博多区東月隈3丁目
交通手段：西鉄バス月隈団地前バス停徒歩約65m

ワンポイントセールス

南西角地（市道南側約6.4M 市道西側約6.6m）
古建物あり（現況渡し）
電気、上下水道、集中プロパン方式
（東月隈小学校、席田中学校）校区

東月隈5丁目（東月隈小近く）売地

2011年11月18日

物件種目／最適用途	売地／住宅用地
価格	成約済
土地面積	283.62㎡（85.79坪）
地目／用途地域	宅地／第1種低層地域
建ペイ率／容積率	50%／60%

物件名：東月隈5丁目（東月隈小近く）売地
所在地：福岡市博多区東月隈5丁目
交通手段：西鉄バス月隈団地前バス停徒歩約9分

ワンポイントセールス

北西角地（市道北側約6.9M 市道西側約6.9m）
古建物あり（建物解体渡し）
電気、上下水道、集中プロパン方式
（東月隈小学校、席田中学校）校区

福岡市博多区西月隈4丁目（都市高速立花寺IC近く）

2011年08月14日

物件種目／最適用途	売地／資材置場用地
価格	成約済
土地面積	229㎡（69.27坪）
地目／用途地域	畑／市街化調整区域

物件名：西月隈4丁目（都市高速立花寺IC近く）売地
所在地：福岡市博多区西月隈4丁目
交通手段：西鉄バス立花寺バス停徒歩約8分

ワンポイントセールス

農地法第5条の許可要する
前面道路(7m)は市道路（西月隈1161号線）
更地渡し

宇美町桜原2丁目売地

2011年05月30日

桜原２売地8.JPG

物件種目／最適用途	売地／住宅用地
価格	成約済
土地面積	109.06㎡（32.99坪）
地目／用途地域	宅地／用途地域の指定のない地域
建ペイ率／容積率	60%／200%

物件名：宇美町桜原２丁目売地
所在地：宇美町桜原2丁目
交通手段：西鉄バス黒穂バス停徒歩4分

ワンポイントセールス

2方道路に接面
南向きで陽当たり良好

浦田1丁目（120坪）2世帯住宅向き

2009年02月11日

浦田１都市住宅.jpg

物件種目／最適用途	売地／住宅用地
価格	成約済
土地面積	396.71㎡（120坪）
地目／用途地域	山林／第1種低層地域
建ペイ率／容積率	40%／60%