ご売却までのステップ

ご所有不動産がいくらで売れるのか、お客様は一番気になるところではないかと存じます。このようなお客様の疑問に、地元密着・多数の実績を有する不動産システムが丁寧にお答え致します。
査定にあたっては過去の近隣成約事例や路線価等を基に、的確な査定価格を無料にて、お客様にお伝え致します。無料相談となっていますので、お気軽にお問合せください。

ご売却を決定されましたら、不動産システムと媒介契約を締結して頂きます。事前に媒介業務の内容をお客様にご説明申し上げ、媒介契約締結後、すみやかに売却営業活動入ります。
当社では全国宅地建物取引業協会・西日本不動産流通機構の会員ですので、各社ネットワークにて、お客様のご希望に添うお客様をお探し致します。

不動産システムでは、全国宅地建物取引業協会・西日本不動産流通機構、ふれんず、アットホーム、ヤフー不動産、新聞広告、住宅情報誌、折込チラシ等を利用し、ご購入を希望されるお客様に迅速にご売却物件をご紹介させて頂きます。

広範囲に売却情報を流し、集められた情報からお客様にふさわしいご購入希望者を全力でお探し致します。

ご売却を依頼されたお客様は、売却を担当する不動産会社が、どのような売却活動をするのかお知りになりたいところでもあり、なかなかお分かりにならないところでもあるかと存じます。不動産システムでは売主様に、売却活動の経緯や今後の売却計画について、わかりやすく丁寧にご説明申し上げます。
さらに、日々変化する不動産市場の変化も合わせてご説明申し上げますので、ご購入相手をお探しになるのに何をするべきかご提案させて頂きます。

買主様より不動産購入申込書が提出されます。この時点で不動産システムが買主様の代金支払い方法や売主様の物件引渡しの時期など、売主様・買主様双方の契約条件の調整を行います。条件が整いましたら、不動産売買契約となります。契約前に物件にかかわる重要な説明事項を『重要事項説明書』にてご説明申し上げます。
不動産システムでは、不動産売買契約にあたり売主様・買主様双方の条件確認、登記・権利関係、法律関係、その他契約に係る諸条件を十分に確認して、契約関係書類を作成致します。
契約関係につきましてご質問等ございましたらお気軽にお問合せください。お客様の立場になってお答えさせて頂きます。

残代金受領日の前までに引越しも済ませていなければなりません。残代金の受領、各種精算金の手配、抵当権の抹消手続き等の複雑な手続きも不動産システムがお手伝いさせて頂きます。無事、物件引渡しが終わるよう当社スタッフが全力でお客様のお力になります。

各種登記手続き、残代金の受領、お引渡しの流れまで、不動産システムのスタッフがお客様にわかりやすく丁寧にご説明申し上げます。